渭南蒲城县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的准入资格.
什么是渭南住宅抵押贷款？
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种渭南住宅贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有渭南住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅借资产品优势：
1.成数高：住宅借资最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借资(需提供其他借资条件或资料证明)；
2.成本低：渭南住宅抵押借资利息低,所以能减少借资成本,给借资人合理、公正的费用；
3.审核快：渭南抵押住宅资料齐全,最快当月能下放借资；
4.住宅可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押住宅有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.
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了解渭南房子贷款流程的每个节点需要的时间：
1、房子贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房子贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、房子证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、渭南房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房子贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房子抵押登记：到房子管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
渭南房子抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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